1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
中野区
85.6万円/㎡
前年比-3.4%
ライオンズマンション中野第2
東京都中野区中野一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 60.97㎡の場合
相場
5,982万円
98.1万円/㎡
3,068
5,011
6,954
8,897
AI査定結果
推定相場価格
5,982万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜6,954万円
82.2万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション中野第2
5,580万円（91.5万円/㎡）/ 1階 / 60.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 5,580万円 | 91.5万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 5,980万円 | 98.1万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,599万円 | 97.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,599万円 | 97.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,799万円 | 101.1万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 5,799万円 | 101.1万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,580万円 | 91.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 3,499万円 | 73.0万円 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 5,080万円 | 71.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,198万円 | 76.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | グリーンキャピタル中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、中野区では3.4%下落しています。
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1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造